Vente Maison Larmor-Plage
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Sommaire

  • Référence 86150606
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 139 m²
  • Type de chauffage Au sol, Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Palier 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrain 628 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 54 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Chambre 17 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Proximités

  • Autoroute
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 500 mètres
  • Commerces 700 mètres
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Gare TGV 5 kilomètres
  • Golf 5 kilomètres
  • Hôpital/clinique 4 kilomètres
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Tram 5 minutes
  • Université 5 kilomètres
  • Gare 5 kilomètres
  • Parc 5 mètres
  • Piscine publique 10 minutes
  • Port 5 minutes
  • Route principale 300 mètres
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes

LARMOR PLAGE CONTEMPORAINE 6 PIECES

799 000 €

LARMOR PLAGE Maison CONTEMPORAINE non mitoyenne de 6 PIECES PRINCIPALES, située dans un quartier prisé et calme tout en étant proche des commodités. Le spacieux SEJOUR/SALON baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse en bois exposée plein sud offrant une vue très agréable sur le jardin arboré. Une seconde TERRASSE est accessible depuis la cuisine équipée. Cette dernière est complétée par une arrière cuisine avec coin buanderie.Le Rez-de-chaussée dispose également d'un ESPACE PARENTAL comprenant une belle chambre avec dressing et salle d'eau. A l'étage une mezzanine dessert trois belles chambres, un dressing (ou espace bureau), ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes séparées.Un grand Garage complète ce bien. Le terrain paysager de 628m2, sans vis à vis, offre la possibilité d'y aménager une piscine.
FONCTIONNELLE et BIEN ENTRETENUE, la maison se distingue par ses beaux volumes et un très beau jardin. 799 000€ Honoraires agence à charges vendeur.
Energie C(138) GES C C(27); montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1800€ et 2480€ par an.Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023) les informations sur les risques auquel ce bien est
exposé sont disponibles sur WWW.géorisques.gouv.fr

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1705 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 1800€ ~ 2400€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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